특례보금자리론 신청방법 자격 대상 홈페이지

특례보금자리론 신청방법 자격 대상 홈페이지 

금리 인상기 속 주택 구매나 '대출 갈아타기'가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 '특례보금자리론'이 이달 말 출시될 것으로 보입니다.

 

특례보금자리론

안심전환대출, 보금자리론, 적격대출 등 복잡하게 나뉘었던 정책 모기지의 장점을 통합한 상품이다. 올해 1년간 한시적으로 운영됩니다.

 

대출 문턱을 크게 완화했다는 평가를 받고 있으며 무엇보다 소득 요건을 없앤 것이 파격적이란 평가를 받고 있습니다.

특례보금자리론 대상 조회

기존 보금자리론은 부부 합산 소득 연 7천만원까지만 이용할 수 있었습니다. 하지만 특례보금자리론은 소득 요건을 없앴습니다.


주택가격 상한도 기존 6억원에서 9억원으로 늘렸고, 대출 한도는 3억6천만원에서 5억원으로 확대했다.

신규구매를 비롯해 기존 대출에서 갈아타려는 대환 대출, 임차보증금을 돌려주기 위한 대출 목적으로도 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다.

 

현재 1억원 초과 대출자에게는 DSR 40% 규제가 적용되는데, 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않습니다.

기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각각 70%, 60% 수준으로 적용될 전망입니다.

 

최대 관건이 될 금리는 연 4%대가 유력한 것으로 전망됩니다.

 

📌특례보금자리론 특징

-합산소득 요건 없음

-주택가격 상한 9억원

-대출한도 5억원

-금리 연 4% 대 유력

 

특례보금자리론 신청 홈페이지

 

2023년 1월 말에 신청이 가능할 것으로 보이며 전산 통합이나 은행권 협의 등과 같은 실무 작업을 진행하고 있습니다.

 

자세한 공지가 올라오는대로 이 곳에 업데이트 하겠습니다.

 

읽어주셔서 감사합니다 😃

 

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