주택연금 가입대상 확대 공시가 12억원으로

주택연금 가입대상 확대 공시가 12억원으로

보유한 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금의 가입대상이 확대됩니다. 또 총대출한도도 상향됩니다.

 

최근(10.6) 한국주택금융공사(HF)는 10월 12일 신규신청분부터 주택연금에 가입할 수 있는 주택 및 주거목적 오피스텔의 공시가격이 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대됩니다.

주택연금 가입대상 조회

주택연금 가입대상 확대에 따라 총대출한도(100세까지 매월 받는 돈) 상한도 현행 5억원에서 6억원으로 상승합니다. 이로 인해 신규가입자의 월지급금은 최대 20% 증가합니다.

일례로, 만 65세 시세 10억원의 주택을 보유한 A고객은 대출한도가 4억7,100만원(매월 246만원 수령)으로 5억원을 넘지 않아 이번 상향에 따른 월지급금의 변화는 없는 반면, 만 65세 시세 12억원 주택을 보유한 B고객은 대출한도가 5억6,500만원으로 상한 5억원 제한을 받아 261만원을 수령하지만, 12일 이후 신규 신청하면 월지급금이 295만원으로 증가합니다.

한편 오는 12일부터 시세 2억원 미만의 1주택 보유자가 주택연금에 가입하는 경우 감정평가수수료를 공사에서 부담합니다.

현재는 감정평가액 1억8,000만원 주택으로 주택연금 가입 시 고객은 감정평가수수료 38만9,000원을 지불하고 있으며 우대형 주택연금 가입자의 경우에만 감정평가수수료가 면제되고 있습니다.(우대형 주택연금: 부부기준 ➊주택가격 시가 2억원 미만 1주택자 ➋1인 이상이 기초연금수급자인 경우 ➌월지급금을 최대 20% 더 지급하는 상품)

주택연금 가입대상 신청

자세한 내용은 공사 콜센터(1688-8114) 또는 전국 지사를 통해 상담받을 수 있습니다. 가입신청은 가까운 공사 지사를 방문하거나, HF 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 하면됩니다.

 

📌신청하러 가기

한국주택금융공사

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